Investoren kehren auf den Immobilienmarkt der Hauptstadt zurück

Die Investoren sind auf den Immobilienmarkt der Hauptstadt zurückgekehrt. Nach dem Tiefstand im zweiten Quartal entfielen im September 41 Prozent der Transaktionen auf Investmentkäufer, teilte Duna House am Mittwoch der MTI mit. Die beliebtesten Standorte waren Elisabethstadt (7. Bezirk), Josefstadt (8. Bezirk), der 13. Bezirk und Theresienstadt (6. Bezirk).

Nach den Daten des Duna-House-Barometers ist der Anteil der Investoren in der Hauptstadt mit 41 Prozent gegenüber dem Spitzenwert von 55 Prozent im Oktober letzten Jahres zwar gesunken, aber es ist der drittstärkste Monat in diesem Jahr nach 43 Prozent im März und 42 Prozent im Januar.

Im vergangenen Jahr entfielen 27 Prozent aller Transaktionen in Ungarn auf nicht selbst genutzte Wohnungen, wobei die Aktivität der Investoren in den ersten drei Quartalen des Jahres auf 22 Prozent zurückging.

In der Hauptstadt war das zweite Quartal das schwächste, und außerhalb von Budapest investierten zwischen Juli und September 23 Prozent der Käufer ihre Ersparnisse in Immobilien.

In der Hauptstadt wählten 13 Prozent der Käufer, die einen Investitionsvertrag unterzeichneten, eine Immobilie im 7. Bezirk, 10 Prozent im 8. Bezirk, aber auch der 13. Bezirk und der 6. Bezirk waren mit jeweils 9 Prozent beliebt.

Nach dem 1. Bezirken bzw. 2. Bezirk war der 13. Bezirk mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von mehr als 1,1 Mio. HUF (2904 EUR) am teuersten.

In den Bezirken außerhalb der Hauptstadt machte der Anteil der Anlageimmobilien im September ein Fünftel (21 Prozent) aller Transaktionen aus, während er im Januar noch bei 38 Prozent gelegen hatte, so Duna House.

Via MTI Beitragsbild: Duna House Prime Facebook