Ungarischer Investor baut neues Handelszentrum in Slowenien

Mendota Invest, ein Unternehmen des OTP Immobilieninvestmentfonds, hat die endgültige Genehmigung für den Bau des kommerziellen Teils des künftigen Passagierzentrums von Ljubljana erhalten. Die Arbeiten werden im März beginnen, teilte der Investor am Montag mit.

Das Projekt mit dem Namen Emonika wird mehr als 350 Millionen Euro kosten und soll bis Ende 2026 in unmittelbarer Nähe des neuen Passagierzentrums von Ljubljana fertiggestellt werden.

Das Projekt umfasst einen Wohnkomplex mit 187 Wohnungen und 15.000 Quadratmetern Bürofläche sowie ein Hochhaus, das mit einer Fläche von 20.000 Quadratmetern das höchste Bürogebäude in Ljubljana sein wird.

Das Projekt sieht auch ein Einkaufszentrum mit 80 Geschäften und zwei Hotels vor. Das Drei-Sterne-Hotel wird mehr als 180 Zimmer haben, während das Vier-Plus-Sterne-Hotel mehr als 200 Zimmer und Suiten haben wird, so die Erklärung.

Der Bau von Emonika wird zeitgleich mit dem Bau des Passagierzentrums erfolgen, aber die Projekte werden nicht von denselben Investoren durchgeführt: Das neue Bahnterminal wird vom Staat und der neue Busbahnhof von der Slowenischen Eisenbahn gebaut. Ein umfangreicher Ausbau der Straßen- und Versorgungsinfrastruktur in dem Gebiet wird von der Stadt Ljubljana finanziert.

„Emonika ist die größte Investition der OTP-Gruppe in Slowenien. Sie ist ein Symbol für unseren Respekt vor der slowenischen Gesellschaft und unseren tiefen Glauben an die Zukunft der slowenischen Wirtschaft“, erklärte Sándor Csányi, CEO der OTP-Gruppe, laut der slowenischen Nachrichtenagentur STA.

Sándor Csányi ist zuversichtlich, dass

das Projekt einen Mehrwert für die Stadt und ihre Bürger schaffen und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum slowenischen Immobilienmarkt leisten wird,

da es in der slowenischen Hauptstadt noch nie ein kommerzielles Immobilienprojekt von solcher Komplexität und Größenordnung gegeben hat, hieß es.

Der Direktor von Mendota Invest, Pál Forgács, erklärte, Emonika werde ein architektonisches Kunstwerk sowie ein kommerzielles und soziales Zentrum sein. Es ist eines der ersten Mehrzweckgebäude in Ljubljana, das nach BREEAM für Qualität und Nachhaltigkeit zertifiziert wurde.

Das Projekt, das ein neues Fahrgastzentrum und einen kommerziellen Teil umfasste, wurde 2007 als öffentlich-private Partnerschaft zwischen der staatlichen Eisenbahngesellschaft und der ungarisch-kanadischen Trigranit-Gruppe geplant, aber nie verwirklicht.

Die Regierung beschloss 2017, den öffentlichen Teil des Projekts mit öffentlichen Mitteln zu finanzieren, und OTP trat dem Projekt 2019 als privater Investor bei.

via mti.hu, Beitragsbild: Pixabay