In dem veränderten wirtschaftlichen Umfeld sind Immobilien nach wie vor eine der sichersten Anlagen, weshalb sich viele Menschen zum Kauf entschlossen haben, und der Nachfrageschub hat zu einem Preisanstieg geführt.Weiterlesen
Der Immobilienmarkt in der Hauptstadt war im Jahr 2022 sehr aktiv, berichtete das Duna House gegenüber der MTI.
Mit Ausnahme des Monats Juni machten die Investitionskäufer in jedem Monat mehr als 40 Prozent der Käufer aus und im Oktober übertrafen sie den Spitzenwert von 54 Prozent im Januar und Dezember: Sie waren mit 55 Prozent auf dem Budapester Immobilienmarkt in der absoluten Mehrheit.
Nach den Statistiken von Duna House kauften Immobilieninvestoren in der Hauptstadt Wohnungen in Budapest im Wert von durchschnittlich 53 Millionen Forint und mit einer durchschnittlichen Größe von 66 Quadratmetern.
Die Präsenz der Investoren in diesem Jahr dürfte aufgrund der unsicheren Wirtschaftslage nicht unerheblich sein.
Károly Benedikt, Leiter der PR- und Analyseabteilung von Duna House, sagte, dass die Investoren in der Hauptstadt seit Ende 2021 eine Wiederbelebung der Aktivitäten erlebt haben. Nach dem Höhenflug Anfang 2022 ging die Zahl der Transaktionen allmählich zurück, die Ankündigung der Änderung der Senkung der Nebenkostenabrechnung hat die Nachfrage verändert und die Präsenz der Investoren schwankte.
Investitionskäufer treffen tendenziell rationalere Entscheidungen als diejenigen, die aufgrund ihrer Lebenssituation aus der Not heraus umziehen. Daher ist es ein gutes Zeichen für den Markt, dass der Anteil der Investoren im Vergleich zu 2021 landesweit um 10 Prozentpunkte auf 27 Prozent gestiegen ist.
Der Anstieg der Investorenpräsenz zeigt, dass das Vertrauen in Immobilien trotz des steigenden Zinsniveaus und negativer Trends weiterhin groß ist“,
fügte Károly Benedikt hinzu.
Der Sachverständige wies darauf hin, dass sich der Wandel des Immobilienmarktes in der Hauptstadt und die zunehmende Aktivität der Investoren auch im Interesse an den Stadtvierteln und der bevorzugten Größe der Wohnungen widerspiegelt. Das Stadtzentrum hat den Markt erobert. In den Bezirken VII und VI wurden in den letzten Monaten vor allem kleine Wohnungen mit einer Fläche zwischen 40-60 und 20-40 Quadratmetern verkauft.
In dem veränderten wirtschaftlichen Umfeld sind Immobilien nach wie vor eine der sichersten Anlagen, weshalb sich viele Menschen zum Kauf entschlossen haben, und der Nachfrageschub hat zu einem Preisanstieg geführt.Weiterlesen
Via MTI Beitragsbild: Duna House Facebook