Am Plattensee ist der Umsatz bereits ähnlich hoch wie vor der Coronavirus-Epidemie, aber die Rohstoffkosten und der Personalmangel machen den Restaurants das Leben schwer.Weiterlesen
In den letzten zwei Jahren haben sich die Preise für Ferienhäuser in den meisten Siedlungen am Plattensee verdoppelt, wobei Tihany am Nordufer eindeutig am teuersten ist, berichtete die Wirtschaftszeitung Világgazdaság am Montag unter Berufung auf Daten der Website Ingatlan.com.
Die durch die Coronavirus-Pandemie verursachte Schließung hat zu einem enormen Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt rund um den Plattensee geführt. Viele Menschen, die im Home-Office arbeiten, suchten einen Zweitwohnsitz an dem „ungarischen Meer“, die Nachfrage ist in die Höhe geschossen, und das gilt auch für die Preise: In den meisten Gemeinden hat sich der durchschnittliche Angebotspreis innerhalb von zwei Jahren oder mehr verdoppelt, wie aus einer exklusiven Datenbank hervorgeht, die VG von ingatlan.com zur Verfügung gestellt wurde. Wie man sieht, fand der wirklich große Preisanstieg nicht in der ersten Welle der Epidemie, im Mai 2020, statt, sondern begann erst im folgenden Jahr und brach nach Mai 2021, dem letzten Jahr, aus.
Ferienhäuser am Südufer des „ungarischen Meeres“, dem größten Süßwassersee Mitteleuropas, werden jetzt für durchschnittlich 1.043.000 Forint (2.654 Euro) pro Quadratmeter angeboten, im Vergleich zu 570.000 Forint im Frühjahr 2020. Entlang des Nordufers des Sees werden Immobilien für 863.000 Forint pro Quadratmeter angeboten, zwei Jahre zuvor waren es noch 560.000 Forint. Die Preise in Spitzenlagen wie der Halbinsel Tihany liegen bei bis zu 1.800.000 Forint pro Quadratmeter.
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An der Südküste suchen die Menschen nach Immobilien am Wasser, während sie im Norden nach Immobilien mit Panoramablick suchen. Auf dem Luxusmarkt ist der Multiplikator von 150 Prozent seit zwei Jahren überall Standard, sagte Péter Urbán, Leiter von Engel & Völkers in Ungarn. Er fügte hinzu, dass die Durchschnittspreise am See bei über 150 Millionen Euro beginnen, aber es ist nicht ungewöhnlich, dass auf dem Luxusmarkt ein Kaufpreis in Milliardenhöhe erzielt wird. Der Quadratmeterpreis für Neubauten am Nordufer kann drei Millionen Forint übersteigen – für einen solchen Preis kann man in der Hauptstadt Super-Panoramagrundstücke in Buda kaufen.
(Via: mti, vg.hu, napi.hu, Titelbild: Balázs Mohai/MTI)