Über 200 Prozent Preissteigerung auf dem Wohnungsmarkt erwartet

In den letzten zehn Jahren sind viele Menschen an die Ufer des Velence-Sees und in die Siedlungen am Plattensee gezogen. Die Preise für Wohneigentum am Plattensee sind innerhalb von fünf Jahren um 222 und 280 Prozent gestiegen, wie eine Analyse der offiziellen Volkszählungsdaten durch Ingatlan.com zeigt.

Wie Világgazdaság berichtet, hat sich der nationale Wohnungsmarkt in den letzten zehn Jahren gewandelt. Innerhalb des Landes ist die Beliebtheit von Wohnungen in Ballungsräumen, vor allem in den Vororten der Hauptstadt, zu beobachten. So ist beispielsweise die Bevölkerung von Nagytarcsá in der Nähe von Budapest in zehn Jahren um 67 Prozent gewachsen, und im Vergleich zu 2018 ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 122 Prozent auf 880 Tausend Forint (2.400 Euro) gestiegen

In Érd, eine Stadt in der südwestlichen Peripherie von Budapest,  ist die Bevölkerung in zehn Jahren um 12 Prozent gewachsen, und der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohneigentum ist im Vergleich zu 2018 um 131 Prozent auf fast 800.000 Forint (2.200 Euro) gestiegen. Auch die Siedlungen im Einzugsgebiet von Győr sind beliebt.

In Győrújfalu und Győrzámoly, beides Vororte von Győr, ist die Bevölkerung seit 2011 um fast 60 Prozent gewachsen,

und die durchschnittlichen Hauspreise sind in den letzten fünf Jahren um 153 bzw. 99 Prozent gestiegen. Das gleiche Szenario herrschte in Kozármisleny in der Nähe von Pécs, wo ein Anstieg der Immobilienpreise um mehr als 300 Prozent das Wachstum der Siedlung begleitete.

Expansion und Preisanstieg in Feriengebieten

Mehrere Siedlungen in der Nähe des Plattensees verzeichneten ebenfalls einen Bevölkerungszuwachs. Eine davon ist Balatonrendes, in der Nähe von Révfülöp, wo sich die Zahl der gemeldeten Einwohner innerhalb von zehn Jahren um das Anderthalbfache erhöht hat. Im Vergleich zu 2018 ist der Quadratmeterpreis für zum Verkauf stehende Wohnimmobilien um 255 Prozent gestiegen.

In Alsóörs und Balatonalmádi ist die Bevölkerung ebenfalls um mehr als 10 Prozent gewachsen, während die Preise für Wohneigentum innerhalb von fünf Jahren um 222 bzw. 280 Prozent gestiegen sind.

Gárdony und Velence sind aufgrund ihrer Nähe zum Velence-See beliebter geworden, aber auch die Tatsache, dass sie Teil des größeren Ballungsraums und des Einzugsgebiets von Székesfehérvár (dt. Stuhlweißenburg) sind, kann eine Rolle beim Bevölkerungswachstum spielen. Im Vergleich zu 2018 stieg der Preis für zum Verkauf stehende Wohnimmobilien in Velence um 105 Prozent auf 805.000 Forint (2.200 Euro) und in Gárdony um 136 Prozent auf 771.000 Forint (2.100 Euro).

Via vg.hu, Beitragsbild: pexels