Ausgehend von den offiziellen Daten der ersten elf Monate wird 2021 wahrscheinlich das stärkste Jahr in der Geschichte des ungarischen Privatkreditmarktes werden.Weiterlesen
Nach Schätzungen des Immobilienmaklerunternehmens „Duna House“ haben die Finanzinstitute im Jahr 2021 Wohnungsbaudarlehen in Höhe von insgesamt 1.300 Milliarden Forint vergeben, 40 Prozent mehr als im Vorjahr.
Während die Sommermonate eine Verlangsamung im Wohnungsmarkt verursachten, war dies auch der Zeitraum, in dem der Anteil der ausgezahlten Darlehen am höchsten war.
Den Daten zufolge unterzeichneten mehr als ein Drittel der Kunden in Budapest für einen Transaktionswert von über 20 Mio. Forint (56.230 Euro) während in ländlichen Gebieten die beliebteste Kategorie das ganze Jahr über zwischen 10 und 15 Mio. Forint (28.000 – 42.000 Euro) lag.
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Die durchschnittliche Kredithöhe stieg im Vergleich zum Vorquartal auch an, wobei die durchschnittliche Kredithöhe in der Hauptstadt bei 20,5 Millionen HUF (57.600 Euro) und in ländlichen Gebieten bei 12,5-13,7 Millionen HUF (35.700 – 38.500 Euro) zwischen September und Dezember 2021 lag.
Die Mehrheit der Kunden hatte bei Vertragsabschluss eine Laufzeit von 20 Jahren, wobei mehr als die Hälfte der Antragsteller in ländlichen Gebieten und 35 % in Budapest eine solche wählten. Die zweitbeliebteste Alternative waren 25 Jahre, gefolgt von 10 Jahren.
Dem Bericht zufolge wurde im vierten Quartal 2021 in West- und Ostungarn ein Viertel aller Kredittransaktionen mit dem Antrag auf das Familienwohnraumförderungsprogramm (CSOK) begleitet, während der Anteil in Budapest bei 18,1 Prozent und landesweit bei 20,6 Prozent lag.
(Via: Hungary Today, Titelbild: PIxabay)