Analyst spricht über Entwicklung von Beschäftigung, Löhnen und Wohnungspreisen

Die Beschäftigung ist nach wie vor rekordverdächtig, aber es könnte schwierig sein, die Arbeitskräftereserve zu mobilisieren. Der Wohnungspreisindex der Zentralbank könnte auf einen minimalen Preisanstieg hindeuten, aber der Markt könnte sich aufgrund der  zusätzlichen Wohnbauförderung beleben.

In dieser Woche wird das Ungarische Statistische Zentralamt (KSH) zwei Datensätze veröffentlichen: am Dienstag die Entwicklung der Gehälter im November letzten Jahres und am Freitag die Entwicklung von Beschäftigung und Arbeitslosigkeit im Dezember 2023.

Dániel Molnár, makroökonomischer Analyst des Makronóm-Instituts, sagte, dass die durchschnittlichen Brutto- und Nettoverdienste im Oktober letzten Jahres im Vergleich zum Vorjahr um 14 Prozent gestiegen sind, was der gleichen Rate wie im September entspricht. Es wird erwartet, dass die Verdienstdaten für November nicht wesentlich abweichen werden, da die Veränderung der Verdienste im laufe des Jahres normalerweise gering ausfällt.

Der reale Durchschnittsverdienst stieg im Oktober um 3,7 Prozent, doch könnte sich dieser Anstieg im November erheblich beschleunigen, da die Inflation nachlässt,

so der Analyst. Interessant werden die Verdienstdaten für Dezember sein, die bereits die Auswirkungen der Erhöhung des Mindestlohns und des garantierten Mindestlohns widerspiegeln werden, sowie die Daten für Januar 2024, da die meisten Unternehmen zu Beginn des Jahres Lohnerhöhungen vornehmen werden, was sich auf die Entwicklung des Konsums im Vergleich zum Vorjahr auswirken wird.

Die Zahl der Erwerbstätigen lag in den Herbstmonaten des vergangenen Jahres bei durchschnittlich 4,755 Millionen, was sowohl auf Jahres- als auch auf Quartalsbasis einen deutlichen Anstieg bedeutet, so dass sich die Beschäftigung in der ungarischen Wirtschaft weiterhin auf einem hohen Niveau befindet, betonte Dániel Molnár. Die Zunahme der Beschäftigung hat jedoch auch zu einem Anstieg der Arbeitslosenquote auf 4,3 Prozent geführt, was zwar nicht außergewöhnlich hoch ist, aber darauf hindeutet, dass es auf dem ungarischen Arbeitsmarkt noch einige Reserven gibt, deren Ausschöpfung sich jedoch als schwierig erweisen wird, sagte er.

Unter den von der Zentralbank (MNB) veröffentlichten Daten ist der Wohnungspreisindex der MNB für das dritte Quartal 2023, der am Freitag veröffentlicht wird, hervorzuheben. Im zweiten Quartal stiegen die nationalen Wohnungspreise auf vierteljährlicher Basis um ein halbes Prozent, auf Jahresbasis gingen sie jedoch leicht um 0,8 Prozent zurück. Der Rückgang beschränkte sich jedoch auf die Dörfer, wo die Rückgangsrate mit 8,1 Prozent erheblich war, während die Preise in den Städten im Jahresverlauf um 1,1 Prozent und in der Hauptstadt um 4,9 Prozent stiegen. Der langsamere Anstieg der Wohnungspreise ist auf die Verschlechterung der Einkommen und die geringere Nachfrage zurückzuführen, da die Kreditvergabe aufgrund des hohen Zinsniveaus zurückgegangen ist, so dass es nicht überraschen würde, wenn auch im dritten Quartal ein Rückgang zu verzeichnen wäre.

Mit der Erholung des Kreditmarktes und dem Aufkommen der zusätzlichen Wohnbauförderung könnten jedoch ab diesem Jahr wieder mehr Wohnungen verkauft werden, was die Preise in die Höhe treiben könnte,

fügte Dániel Molnár hinzu.

Via Magyar Nemzet Beitragsbild: Magyar Építők Facebook