Die Zinssätze für private Hypotheken werden auf dem Stand von Ende Oktober eingefroren.Weiterlesen
Die Zinssätze für private Hypotheken werden auf dem Stand vom 27. Oktober eingefroren, wie der Ministerpräsident Viktor Orbán am Mittwoch ankündigte. Berechnungen zufolge würde dies für einen durchschnittlichen Haushalt eine monatliche Ersparnis von 11.000 HUF (30 EUR) bedeuten. Andererseits kann es nach dem Auslaufen der Regelung zu Unsicherheiten und möglicherweise zu einem starken Anstieg kommen.
Das Gesetz wird nächstes Jahr für sechs Monate in Kraft treten. Angesichts der Verordnung wird die Februar-Rate bereits niedriger sein als die bisherigen Raten. Die Regelung wird auch für neue Hypotheken gelten.
Nach Berechnungen der Wirtschaftsseite Portfolio (unter Berufung auf unbestätigte, möglicherweise staatliche Quellen) betrifft der Schritt:
Was könnte nach dem Auslaufen des Gesetzes geschehen?
Es ist noch unklar, was passiert, wenn die halbjährige Frist der Regelung Ende Juni ausläuft. Laut money.hu ist das Risiko für die Banken vielleicht noch größer als nur der Verlust der erwähnten 20-30 Milliarden Forint, da die Schuldner Ende Juni mit einem steilen Anstieg konfrontiert werden könnten, den sich viele von ihnen nicht leisten können.
Wenn, wie von Analysten erwartet, der dreimonatige BUBOR (Budapest Interbank Offered Rate) bis Juni 2022 auf 5,5 % steigt, erhöht sich die Rate eines Kredits mit den oben genannten Parametern von 111.000 HUF (300 EUR) auf 129.986 HUF (351 EUR), was einer Steigerung von 17 % entspricht.
Darüber hinaus sind in bestimmten Fällen sogar Erhöhungen von 25-30% möglich.
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(via Hungary Today, Artikel von Ábrahám Vass, Beitragsbild: pixabay.com)